18 июня 2015

Документация об аукционе

на право заключения договора купли - продажи земельного участка

1. Законодательное регулирование.

Настоящая документация об аукционе подготовлена в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

На основании постановления Администрации Еланского городского поселения № 164-р от 10 июня 2015 года

2.Наименование и характеристика земельных участков:

Предмет торгов является право заключения договора купли-продажи:

Лот №1 земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, р.п. Елань, ул. Заречная,15А, кадастровый № 34:06:250007:561, площадь 5 кв.м., разрешенное использование: земли для эксплуатации гаража для легкового автомобиля,

Начальная (минимальная ) цена договора купли-продажи составляет 700 (семьсот) рублей.

Лот № 2 земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, р.п. Елань, ул.Московская,17Ж, кадастровый № 34:06:250010:2000, площадь 16 кв.м., разрешенное использование: земельный участок для эксплуатации здания модуля,

Начальная (минимальная ) цена договора купли-продажи составляет 2003 (две тысячи три) рубля.

Лот №3 земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, р.п. Елань, ул. Пионерская,72К, кадастровый № 34:06:250013:1284, площадь 200 кв.м., разрешенное использование: для обслуживания здания Бригадный дом №1

Начальная (минимальная ) цена договора купли-продажи составляет 50600 (пятьдесят тысяч шестьсот) рублей.

Лот №4 земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, р.п. Елань, ул. Пионерская,72Н, кадастровый № 34:06:250013:1285, площадь 25 кв.м., разрешенное использование: для обслуживания торгового павильона.

Начальная (минимальная ) цена договора купли-продажи составляет 6300 (шесть тысяч триста) рублей.

Шаг аукциона – 3%, Форма подачи предложений о цене открытая.

3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

Начальная цена лота рассчитана в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости.

Оплата договора купли – продажи производится единовременно в течении десяти календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Реквизиты:

Сумма платежа перечисляется на УФК по Волгоградской области (Администрация Еланского муниципального района) счет № 40101810300000010003 в Отделении Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001 ИНН 3406200782, КПП 340601001, ОКТМО 18610151 код 90211406013130000430 «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

4. Порядок пересмотра цены договора.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Цена заключенного договора может быть увеличена только по соглашению сторон.

5.Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов.

Для участия в аукционе претендент предоставляет в установленный срок заявку и платежный документ об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка. Размер средств вносимых в качестве обеспечения заявки (задаток) устанавливается в размере 10 % в отношении Лота, суммы задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя в течении трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

УФК по Волгоградской области (Администрация Еланского муниципального района Волгоградской области ,05293018910) № р.с. 40302810800003000322 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области г.Волгоград БИК 041806001 ИНН 3406200782 КПП 340601001

6.Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

-Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи Заявки представителем претендента, он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ (доверенность), удостоверяющий его право действовать от имени претендента, с документами, удостоверяющими его личность.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота аукциона.

Подача и прием заявок, платежных документов, подтверждающих перечисление задатков осуществляется по рабочим дням с 19 июня 2015 года с 8.00 до 17.00 ч. по 13 июля 2015 года включительно по адресу: 403732 Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Матроса Железняка д.20 кабинет №6.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

7.Порядок признания претендентов участниками аукциона.

Определение участников аукциона осуществляется 14 июля 2015 г.

В день определения участников аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки. По итогам оформляется протокол, с указанием принятого решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли- продажи. При этом договор купли – продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

8.Порядок определения победителя аукциона и подведение итогов.

Аукцион состоится 20 июля 2015 года 09.00 ч. по адресу: Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Матроса Железняка д.20

Аукцион проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;

- аукцион начинается с объявления об открытие аукциона;

- после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена договора купли-продажи и «шаг аукциона»;

- после оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене договора, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на « шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

-аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену, как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

- по завершении аукциона аукционист объявляет об продаже, называет его цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

-цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.

9.Срок заключения договора купли- продажи.

Договор купли – продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации заключается между продавцом и победителем аукциона в течении тридцати дней со дня подведения итогов аукциона.

10.График осмотра муниципального имущества.

Осмотр муниципального имущества, предназначенного для продажи осуществляется в рабочие дни с 19 июня 2015 г. до 13 июля 2015 г. с 8.00-17.00 ч.

В администрацию Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

р р.п.Елань Еланского района
Волгоградской области "___" ____________ 20___ г.
Претендент - гражданин(ка) ________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Местожительство ___________________________________________________________
Дата рождения _____________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: паспорт _______________________________,
выдан "____" __________ г. ________________________________________________
(кем выдан)
Телефон _____________________________ Факс ________________________________
Представитель претендента _________________________________________________
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности от "_____" ________________ 20_____ г.,
зарегистрированной в реестре за N ________ нотариусом _____________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя физического
лица:
Местожительство ___________________________________________________________
Дата рождения _____________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: паспорт ________________________________
выдан "_____" ___________ г. ______________________________________________
(кем выдан)
Банковские реквизиты счета для возврата задатка________________________________
Телефон ___________________
Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения, в собственность,
ЛОТ ____ расположенный по адресу: _____________________, кадастровый номер ____________, площадь __________, разрешенное использование: _____________, обязуюсь соблюдать условия аукциона,
а также порядок проведения аукциона.

Подпись претендента Заявка принята
(его полномочного представителя) ___ час. ___ мин. "__" ______ 20__ г.
________________________________ Подпись специалиста, принявшего заявку
"___" _______________ 20___ г. _____________________________________

Договор
купли – продажи земельного участка

р.п. Елань, Еланского района
Волгоградской области
Администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, юридический адрес: Россия, Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Матроса Железняка, 20, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 29.12.2005 года ОГРН № 1053457068048, ИНН 3406006954, КПП 340601001,
в лице главы Еланского городского поселения Еланского муниципального района Савина Николая Андреевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Российской Федерации ___________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании протокола торгов от ________________ «Продавец» продает, а «Покупатель» на условиях настоящего договора покупает в собственность земельный участок (далее именуется – участок), имеющий кадастровый № ____________________ из земель __________________________, площадью ___________ кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, р.п. Елань, ________________. Разрешенное использование земельного участка: ________________________.
2. Порядок расчетов
2.1. Цена участка составляет ____________ рублей.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течение 10 календарных дней с момента подписания договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на УФК по Волгоградской области (Администрация Еланского муниципального района) счет № 40101810300000010003 в Отделении Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001 ИНН 3406200782, КПП 340601001, ОКТМО 18610151 код 90211406013130000430 «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

3. Права и обязанности сторон
3.1. «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает, согласно условиям настоящего договора земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.
3.2. «Покупатель» осмотрел земельный участок, ознакомились с его характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.
3.3. Государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется «Покупателем».
4. Ответственность сторон
4.1. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени в размере 0,1 процента от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает от выполнения условий договора.
4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.Споры, возникающие в результате действия договора, рассматривается в судебном порядке.
4.4.Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
5. Прочее
5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.
5.2.Изменения и дополнения к настоящему договору подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой его частью.
6. Дополнительные условия Договора
6.1. С момента государственной регистрации перехода права собственности земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, считается переданным от «Продавца» к «Покупателям».
6.2. Настоящий договор составлен на _2_ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.
Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у «Продавца», «Покупателя», и организации, осуществляющей государственную регистрацию.