Глава Еланского городского поселения
График приема граждан
Документация об аукционе
на право заключения договоров аренды муниципального имущества
1. Законодательное регулирование.
Настоящая документация об аукционе подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным Законом от 21.12.2001 г. № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества».
На основании Распоряжения Главы Еланского городского поселения № 157-р от 04 августа 2014 года
2.Наименование и характеристика муниципального имущества:
Предмет торгов является право заключения договора аренды пруда «Вонючий».
Лот №1 Гидротехническое сооружение обособленного водного объекта пруда «Вонючий», назначение: Гидротехническое сооружение, протяженность 385м. Кадастровый (или условный) номер: 34:06:050002:171
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- земельные участки для эксплуатации обособленного водного объекта пруда «Вонючий», площадь 137371 кв.м. Кадастровый (или условный) номер 34:06:050002:166
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земельные участки для эксплуатации гидротехнического сооружения водного объекта пруда «Вонючий», площадь 4545 кв.м. Кадастровый (или условный) номер 34:06:050002:167
Месторасположение: Волгоградская область, Еланский район, примерно в 6,3 км по направлению на северо - запад от ориентира р.п. Елань.
Срок аренды - 5 лет. Шаг аукциона – 5%. Форма подачи предложений о цене открытая.
3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
Начальная (минимальная ) цена арендной платы составляет 13632,30 (Тринадцать тысяч шестьсот тридцать два) рубля 30 коп за 1 год.
Начальная цена Лота рассчитана в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды гидротехнического сооружения обособленного водного объекта пруда «Вонючий» протяженность 385 м.(кадастровый №34:06:050002:171), земельного участка площадью 4545 кв.м. (кадастровый № 34:06:050002:167), из состава земель сельскохозяйственного назначения – земельные участки для эксплуатации гидротехнического сооружения водного объекта пруда «Вонючий» и земельный участок площадью 137371 кв.м. (кадастровый № 34:06:050002:166 из состава земель сельскохозяйственного назначения – земельные участки для эксплуатации обособленного водного объекта пруда «Вонючий». № 102 от 29 июля 2014 г.
Арендная плата вносится победителем аукциона ежегодно в течение всего срока пользования объектом договора аренды.
Арендная плата начисляется с момента передачи имущества победителю конкурса (арендатору) по акту приема – передачи.
Внесение арендатором арендной платы арендодателю производится в течении пятнадцати дней начала отчетного года.
Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, на следующие реквизиты:
Реквизиты:
ИНН 3406006954 КПП 340601001 УФК по Волгоградской области (Администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района) ОКТМО 18610151 р/с 40101810300000010003 Отделение Волгоград г. Волгоград БИК041806001 код бюджетной классификации 941 111 0502510 0000 120
4. Порядок пересмотра цены договора.
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Цена заключенного договора может быть увеличена только по соглашению сторон.
5.Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов.
Для участия в аукционе претендент предоставляет в установленный срок заявку и платежный документ об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка. Размер средств вносимых в качестве обеспечения заявки (задаток) устанавливается в размере 10 % в отношении Лота, суммы задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя в течении пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона..
ИНН 3406006954 КПП 340601001 УФК по Волгоградской области (Администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области л/с 05293018950 ), р/с 40302810000003000313 Отделение Волгоград г. Волгоград БИК 041806001 ОКТМО 18610151
6.Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями государственного и муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством о приватизации.
Юридические лица одновременно с заявкой предоставляют: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле РФ, субъекта РФ или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или предъявляют копии всех его листов.
В случае подачи Заявки представителем претендента, он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ (доверенность), удостоверяющий его право действовать от имени претендента, с документами, удостоверяющими его личность.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота аукциона.
Подача и прием заявок, платежных документов, подтверждающих перечисление задатков осуществляется по рабочим дням с 15 августа 2014 года с 8.00 до 17.00 ч. по 10 сентября 2014 года включительно по адресу: 403732 Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Матроса Железняка д.20 кабинет №4.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
7.Порядок предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов начальной цены Лота.
8.Порядок признания претендентов участниками аукциона.
Определение участников аукциона осуществляется 15 сентября 2014 г.
В день определения участников аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки. По итогам оформляется протокол, с указанием принятого решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся арендодатель принимает соответствующие решение, которое оформляется протоколом.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
9.Порядок определения победителя аукциона и подведение итогов.
Аукцион состоится 29 сентября 2014 года 10.00 ч. по адресу: Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Матроса Железняка д.20
Аукцион проводится в следующем порядке:
- аукцион ведет аукционист;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;
- аукцион начинается с объявления об открытие аукциона;
- после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена аренды и «шаг аукциона»;
- после оглашения аукционистом начальной цены аренды участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене аренды, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на « шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
-аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену, как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
- по завершении аукциона аукционист объявляет об аренде имущества, называет его арендную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
- если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся;
-цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
10.Срок заключения договора аренды муниципального имущества.
Договор аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации заключается между продавцом и победителем аренды имущества в течении пятнадцати рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Арендная плата вносится Арендатором ежегодно в бюджет Администрации Еланского городского поселения в течении тридцати дней начала отчетного года.
11.График осмотра муниципального имущества.
Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Осмотр муниципального имущества, предназначенного для продажи осуществляется в рабочие дни с 15 августа 2014 г. до 5 сентября 2014 г. с 8.00-17.00 ч.