Документация об аукционе
на право заключения договоров аренды муниципального имущества
1. Законодательное регулирование.
Настоящая документация об аукционе подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным Законом от 21.12.2001 г. № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества».
На основании Распоряжения Главы Еланского городского поселения № 118-р от 05 июня 2014г.
2.Наименование и характеристика муниципального имущества:
Предмет торгов является право заключения договора аренды пруда «Губаревский».
Лот №1 Гидротехническое сооружение – плотина пруда «Губаревский», назначение: Гидротехническое, площадь общая 1440 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 34:06:100001:137:18:210:002:000841720
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- земельные участки под обособленными водными объектами, площадь 15.8га. Кадастровый (или условный) номер 34:06:100001:135
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земельные участки для обслуживания гидротехнического сооружения, площадь 5533 кв.м. Кадастровый (или условный) номер 34:06:100001:137
Месторасположение: Волгоградская область, Еланский район, примерно в 5 км по направлению на запад от ориентира с. Ивановка
Срок аренды - 5 лет. Шаг аукциона – 5%. Форма подачи предложений о цене открытая.
3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
Начальная (минимальная цена) цена арендной платы составляет 15 708,82 Пятнадцать тысяч семьсот восемь) рублей 82 коп за 1 год.
Начальная цена Лота рассчитана в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды гидротехнического сооружения плотины пруда «Губаревский» площадью1440 кв.м.(кадастровый №34:06:100001:137:18:210:002:000841720), земельного участка площадью 0,5533 га (кадастровый № 34:06:100001:137), из состава земель сельскохозяйственного назначения – земельные участки для обслуживания гидротехнического сооружения пруда «Губаревский» и земельный участок площадью 15,8 га (кадастровый № 34:06:100001:135 из состава земель сельскохозяйственного назначения – для эксплуатации обособленного водного объекта пруда «Губаревский». № 391 от 12 декабря 2013 г.
Арендная плата вносится победителем аукциона ежегодно в течение всего срока пользования объектом договора аренды.
Арендная плата начисляется с момента передачи имущества победителю конкурса (арендатору) по акту приема – передачи.
Внесение арендатором арендной платы арендодателю производится в течении пятнадцати дней начала отчетного года.
Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, на следующие реквизиты:
Реквизиты:
ИНН 3406006954 КПП 340601001 УФК по Волгоградской области (Администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района) ОКТМО 18610151 р/с 40101810300000010003 Отделение Волгоград г. Волгоград БИК041806001 код бюджетной классификации 941 111 0502510 0000 120
4. Порядок пересмотра цены договора.
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Цена заключенного договора может быть увеличена только по соглашению сторон.
5.Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов.
Для участия в аукционе претендент предоставляет в установленный срок заявку и платежный документ об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка. Размер средств вносимых в качестве обеспечения заявки (задаток) устанавливается в размере 10 % в отношении Лота, суммы задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя в течении пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона..
ИНН 3406006954 КПП 340601001 УФК по Волгоградской области (Администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области л/с 05293018950 ), р/с 40302810000003000313 Отделение Волгоград г. Волгоград БИК 041806001 ОКТМО 18610151
6.Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями государственного и муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством о приватизации.
Юридические лица одновременно с заявкой предоставляют: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле РФ, субъекта РФ или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или предъявляют копии всех его листов.
В случае подачи Заявки представителем претендента, он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ (доверенность), удостоверяющий его право действовать от имени претендента, с документами, удостоверяющими его личность.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота аукциона.
Подача и прием заявок, платежных документов, подтверждающих перечисление задатков осуществляется по рабочим дням с 11 июня 2014 года с 8.00 до 17.00 ч. по 7 июля 2014 года включительно по адресу: 403732 Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Матроса Железняка д.20 кабинет №4.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
7.Порядок предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов начальной цены Лота.
8.Порядок признания претендентов участниками аукциона.
Определение участников аукциона осуществляется 10 июля 2014 г.
В день определения участников аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки. По итогам оформляется протокол, с указанием принятого решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся арендодатель принимает соответствующие решение, которое оформляется протоколом.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
9.Порядок определения победителя аукциона и подведение итогов.
Аукцион состоится 25 июля 2014 года 10.00 ч. по адресу: Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Матроса Железняка д.20
Аукцион проводится в следующем порядке:
- аукцион ведет аукционист;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;
- аукцион начинается с объявления об открытие аукциона;
- после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена аренды и «шаг аукциона»;
- после оглашения аукционистом начальной цены аренды участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене аренды, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на « шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
-аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену, как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
- по завершении аукциона аукционист объявляет об аренде имущества, называет его арендную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
- если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся;
-цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
10.Срок заключения договора аренды муниципального имущества.
Договор аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации заключается между продавцом и победителем аренды имущества в течении пятнадцати рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Оплата производится в течение десяти дней с даты заключения договора аренды перечислением денежных средств по указанным выше реквизитам.
11.График осмотра муниципального имущества.
Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Осмотр муниципального имущества, предназначенного для продажи осуществляется в рабочие дни с 11 июня 2014 г. до 03 июля 2014 г. с 8.00-17.00 ч.
Скачать