Скачать (321.5 Кб)Администрация Еланского городского поселения
Еланского муниципального района
Волгоградской области
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14 ИЮНЯ 2017 Г. № 157
Об утверждении типовой формы
соглашения об образовании земельного
участка путем перераспределения земель
и (или) земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
и земельных участков, находящихся в частной
собственности, на территории Еланского
городского поселения.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, в целях упорядочения земельных отношений и рационального использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Еланского городского поселения,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить типовую форму соглашения об образовании земельного участка путем перераспределения земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Еланского городского поселения согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Опубликовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте Администрации Еланского городского поселения.
3.Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Еланского городского поселения Н.А.Савин
ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению
От 14.06.2017 г. № 157
СОГЛАШЕНИЕ № _______
об образовании земельного участка путем перераспределения земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Еланского городского поселения
р.п. Елань
Еланского района Волгоградской области « » ________ 20__г.
Администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, юридический адрес: Россия, Волгоградская область, р.п. Елань, ул. Матроса Железняка, 20, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 29.12.2005 года ОГРН № 1053457068048, ИНН 3406006954, КПП 340601001, в лице главы Еланского городского поселения Еланского муниципального района Савина Николая Андреевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и __________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Сторона-2», с другой, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка - _______________________, разрешенный вид использования – _____________, (категория земель) общей площадью __________ кв.м, кадастровый номер _________________________, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, _р.п.Елань , на основании _________________________________________________________________, (наименование правоустанавливающего документа) что подтверждается государственной регистрацией права на недвижимое имущество № ______________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «____»_______20___ г. находящегося в частной собственности Стороны-2, (далее – Участок № 1), и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных: Волгоградская область, Еланский район, р.п.Елань ул.________________________, общей площадью _________ кв.м, (далее – Земли), в результате которого образовался земельный участок (далее – Участок № 2) _______________________, (категория земель)разрешенный вид использования – _____________, общей площадью __________ кв.м,, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, __р.п.Елань
__________________________________,
1.2. Участок № 2 образован из Участка № 1 и Земель утверждённый в соответствии _______________________________________________________. (наименование и реквизиты документа об утверждении схемы расположения земельного участка или проекта межевания территории)
1.3. В соответствии с настоящим соглашением площадь Участка № 1 увеличилась на _____ кв.м, у Стороны-2 возникает право собственности на земельный участок площадью ______ кв.м.
2. Размер платы за увеличение площади
2.1. В соответствии с настоящим Соглашением размер платы за увеличение площади Участка № 1, находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения с землями, государственная собственность на которые не разграничена на территории Еланского городского поселения, и в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 27 июля 2015 г. № 426-п составляет 15 (пятнадцать) процентов кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанной пропорционально площади части земельного участка, подлежащего передаче в частную собственность, что составляет ________(____________) рублей.
2.2. Оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной в пункте 2 настоящего Соглашения, производится Стороной-2 в течение 10 дней с момента получения проекта Соглашения Стороной-2 путём внесения денежных средств по следующим реквизитам: __________________________________________________________________ (сведения о реквизитах счета: наименование органа федерального казначейства, номер его счёта и ИНН) по коду бюджетной классификации ___________________________________
3. Права и обязанности сторон
3.1. Сторона-1 передает, а сторона-2 принимает согласно условиям настоящего Соглашения Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.
3.2. Сторона-2 обязана:
-осмотреть Участок в натуре, ознакомиться с его характеристиками, подземными, наземными сооружениями и объектами правовым режимом земель;
-произвести платеж за увеличение площади земельного участка в результате перераспределения в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Соглашения.
- предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Соглашения, установленного порядка использования Участка;
- не позднее 30 (тридцати) календарных дней после подписания Соглашения за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок в организации, осуществляющей государственную регистрацию права по Волгоградской области;
-в течение 3 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на Участок представить Стороне-1 один экземпляр настоящего Соглашения, прошедшей государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером .
3.3. Государственная регистрация права собственности на Участок осуществляется Стороной-2 после внесения платы за увеличение площади земельного участка в результате перераспределения.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.2. В случае просрочки платы по настоящему Соглашению Сторона-2 несет ответственность согласно действующего Законодательства РФ.
4.3 Споры, возникающие в результате действия Соглашения, рассматривают в судебном порядке;
4.4 Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Соглашением регулируется законодательством Российской Федерации.
5. Прочее
5.1 Право собственности на земельный участок с кадастровым номером возникает у Стороны-2 с момента государственной регистрации права собственности на Участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию;
5.2 Данное Соглашение является основанием для регистрации права собственности на Участок № 2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и погашением права собственности, снятия с государственного кадастрового учёта Участка № 1.
Дополнительные условия договора
6.1. Соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу оригинала. Подписанные тексты Соглашения хранятся по одному экземпляру у Стороны-1, у Стороны-2. и органа, осуществляющего государственную регистрацию.
6.2. неотъемлемой частью настоящего Соглашения является расчет платы за увеличение площади земельного участка в результате перераспределения.
7. Реквизиты Сторон
Сторона-1: _____________________ Сторона-2: ____________________ Адрес: __________________________ Адрес: _________________________ Банковские реквизиты:__________ Банковские реквизиты: ___________
Подписи сторон
Сторона-1: Сторона-2:
__________________ (Ф.И.О) _______________ (Ф.И.О.)
(подпись) М.П. (подпись) М.П.
Приложение
к Соглашению
об образовании земельного
участка путем перераспределения земель
№ 157 от «14»июня 2017 г.
администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области произвело расчет платы за увеличение площади земельного участка в результате его перераспределения.
РАСЧЕТ ПЛАТЫ
Местоположение(адрес) земельного участка: ___________________________
Разрешенное использование земельного участка: ________________________
1. Кадастровый номер земельного участка образованного путем перераспределения: _______________________________________________
2. Площадь земельного участка образованного путем перераспределения, (кв.м.) ___________________________________________________________
3. Площадь части земель, государственная собственность на которые не разграничена и за счет которой произошло перераспределение (кв.м.):__________________________________________________________
4. Кадастровая стоимость земельного участка образованного путем перераспределения: (руб.) ___________________________________________
5. Расчет платы производится по формуле: Кадастровая стоимость земельного участка образованного путем перераспределения / Площадь земельного участка образованного путем перераспределения * Площадь части земель государственная собственность на которые не разграничена за счет которой произошло перераспределение * 15%
6. Цена земельного участка определена на основании постановления Администрации Волгоградской области от 27 июля 2015 г. N 426-п.
ВСЕГО подлежит уплате: ____________ руб.
РЕКВИЗИТЫ СЧЕТА ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ: _____________________________________________________________
Подписи сторон
Сторона-1: Сторона-2: ___________________ (Ф.И.О) _______________ (Ф.И.О.)
(подпись) М.П. (подпись
